Apakah untuk membeli rumah memerlukan seorang Notaris/ PPAT?

Recomended


Apakah untuk membeli rumah memerlukan seorang Notaris/  PPAT? - Setiap perjanjian yang bermaksud memindahkan hak atas tanah, harus dibuktikan dengan suatu akta otentik yang dibuat oleh dan di hadapan pejabat yang ditunjuk oleh Menteri Agraria.

Apakah untuk membeli rumah memerlukan seorang Notaris/ PPAT?
Image via : rajamantri.com
Untuk itu sebelum Anda menghubungi seorang pejabat, hal yang harus diperhatikan adalah:



Apabila yang akan Anda beli adalah sebidang tanah yang bersertifikat, misalnya Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Milik (HM) atau tanah adat/tanah girik, maka Anda harus menghubungi seorang PPAT untuk meminta dibuatkan Akta Jual Beli, supaya sertifikat tersebut dapat dibaliknamakan atau dibuatkan sertifikat ke atas nama Anda sebagai Pembeli di kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN). 

Sebaliknya, apabila rumah yang akan Anda beli tanahnya belum bersertifikat misalnya tanah negara, Anda dianjurkan untuk menghubungi seorang Notaris/PPAT untuk dibuatkan Akte Pengikatan Jual Beli. 
Jika Anda tidak mengenal seorang Notaris/PPAT, mintalah bantuan dari agen properti Anda. Setiap bulan banyak Notaris/PPAT yang ditemui seorang agen properti, sehingga dia dapat memberikan nama-nama Notaris/PPAT kepada Anda.

Apakah saya perlu juga menemui Agen Asuransi?

Ya, lebih cepat lebih baik. Banyak profesional dibidang asuransi rumah. Mereka dapat memberikan banyak nasehat yang berguna dalam hal kepemilikan rumah, khususnya yang menyangkut keamanan rumah dan cara-cara agar premi yang harus Anda bayar tetap rendah.

Setelah menemukan rumah yang Anda minati, segeralah menghubungi agen asuransi untuk bersama-sama menyusun polis asuransi rumah yang sesuai dengan keperluan Anda. Asuransi ini diperlukan terutama jika Anda membayar pembelian rumah dengan mengangsur kepada bank (KPR).