Beberapa Trik Cepat Jual Properti

Recomended


Beberapa Trik Cepat Jual Properti - Dalam usaha menjual properti yang Kita miliki memang tidak bisa dibilang mudah. Kadang ketika kita memiliki properti yang berkualitas dengan harga cukup mahal pun tidak semudah dengan apa yang diinginkan. Oleh karena itu, berikut akan dijelaskan beberapa trik cepat dalam menjual properti secara efektif yang mungkin dapat Anda lakukan suatu saat.

Beberapa Trik Cepat Jual Properti



1. Pembaharuan dan Peremajaan Bangunan (Renovasi)



Ketika hendak menawarkan produk properti, yang sebaiknya untuk tidak dilakukan adalah melakukan renovasi terlalu banyak. Disini kita sedang mencoba menjual yang tentunya bertujuan untuk mendapatkan keuntungan berupa uang, sedangkan renovasi itu sendiri memerlukan uang yang tidak sedikit tentunya serta dapat mengurangi besarnya keuntungan. Bila dirasa perlu tetap lakukan renovasi, namun jangan terlalu banyak, cukup hanya untuk menjadikan rumah kelihatan bagus di mata calon pembeli dan agar tidak menurunkan harga rumah itu sendiri.



2. Fokuskan Pada Penjelasan Lokasi dan Lingkungan


Pada usaha pemasaran produk properti, Anda bisa berfokus pada penjelasan rinci mengenai lokasi dan aneka macam fasilitas yang dekat dengan lingkungan rumah. Contohnya pada lingkungan rumah terdapat pusat perbelanjaan, sekolah, pelayanan kesehatan, perkantoran dan lingkungan yang aman dan nyaman.

3. Jual dengan Harga yang Kompetitif

Harga yang kompetitif juga dinilai sangat penting, sebab ketika Anda menjual properti dengan harga di bawah harga pasar nantinya akan merugikan Anda sendiri sebagai seorang penjual. Di lain pihak ketika Anda menjual dengan harga di atas harga pasar dan tidak realistis nantinya properti yang Anda jual menjadi sulit untuk terjual. Namun ada satu kendala ketika Anda ingin menjual properti dengan harga yang kompetitif. Anda tentu harus mengetahui kisaran harga properti di lingkungan sekitar, kemudian memasang harga yang kompetitif sesuai dengan rumah yang telah terjual ataupun yang sedang dalam proses penjualan. Dalam penentuan harga kompetitif ini, Anda dapat merasa banyak terbantu dengan keberadaan para agen properti.

4. Periksa Keabsahan dan Legalitas Surat

Untuk menjual produk properti tentunya Anda harus memeriksa kembali kelengkapan, keabsahan dan legalitas surat-surat seperti Girik, Sertifikat Hak Milik (SHM), Sertifikat Hak Guna Bangun (SHGB), Hak Pakai, SHSRS. Dari pihak pembeli maupun penjual juga wajib mengerti beda kegunaan dari surat-surat tersebut. Bila dihadapkan pada kondisi pemilik properti yang dijual telah meninggal dunia maka wajib dibuatkan fatwa waris. Jika ahli waris berjumlah lebih dari satu, maka sebaiknya dari keseluruhan ahli waris memberi kuasa pada salah satu dari mereka sebagai perwakilan untuk mempermudah proses jual beli.
Baca juga : 5 Jurus Jual Properti Agar Cepat Laku
5. Manfaatkan Media Sebagai Promosi

Anda bisa memanfaatkan media sosial dan online shop sebagai sarana promosi. Anda bisa beriklan di berbagai media sosial dan online shop secara gratis. Beberapa contoh media sosial dan online shop antara lain BBM, FB, Instagram, Kaskus, OLX, dan lain-lain. Bidang properti juga mempunyai majalah tersendiri dan menjadi media yang bagus untuk memasang iklan. Namun akhir-akhir ini dunia properti juga memiliki situs internet sendiri untuk menjual properti, seperti rumah.com, rumah123.com, rumahku.com, dan lain-lain.

6. Teknis Tentang Pembayaran

Ini sering menjadi masalah, bahkan bisa menyebabkan proses jual beli menjadi batal. Guna mencegah adanya masalah, gunakan jasa notaris untuk menyiapkan perjanjian proses pembayaran, seperti bagaimana pembayaran dilakukan dan denda jika melanggar.

7. Menggunakan Jasa Agen Properti

Terakhir, bila Anda kurang mengerti alur penjualan properti, lebih baik menggunakan jasa agen properti guna mendapatkan harga kompetitif dan strategi pemasaran optimal.




Ada rencana menjual properti? 

Silahkan baca juga "Apa Keuntungan Menggunakan Jasa Agen Properti?" Sebagai Referensi. Selamat mencoba.